분양소식
서구 원도심 핵심
광주천 수변 조망
양동시장·서구청 인접 생활권. 광주천 수변 프리미엄 조망과 원도심 편의가 공존하는 최적 입지입니다.
| 위치 | 광주광역시 서구 양동3구역 |
| 교통 | 서구 주요 도로망 |
| 생활 | 양동시장·서구청 인접 |
| 자연 | 광주천 수변 조망 |
1,218세대
포스코이앤씨 더샵
광주천 수변 조망을 극대화한 단지 배치. 최대 3배 더 큰 커뮤니티와 특화 조경으로 완성됩니다.
| 총세대 | 1,218세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 사업 | 양동3구역 재개발 |
| 공급 | 전용59·73·84㎡ |
더샵루미트리에 모델하우스 — 광주 서구 양동3구역 1,218세대 포스코이앤씨
더샵루미트리에 사업 개요
더샵루미트리에 모델하우스는 광주광역시 서구 양동3구역 재개발사업으로 공급되는 1,218세대 규모의 포스코이앤씨 더샵 브랜드 아파트입니다. 전용 59·73·84㎡의 합리적인 평형으로 구성됩니다.
광주천 수변 조망이 가능한 프리미엄 입지에 위치하며, 양동시장을 중심으로 한 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 서구 원도심의 핵심 재개발 사업으로 장기 자산 가치 상승이 기대됩니다.
더샵루미트리에 입지 환경
양동시장, 서구청, 광주 도심 주요 시설들과 인접한 원도심 핵심 생활권입니다. 광주천 수변 조망과 자연환경을 누리면서도 도심 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 최적의 입지입니다.
광주광역시 서구 재개발 사업으로 노후 주거지를 완전히 새롭게 탈바꿈하는 랜드마크 단지입니다.
더샵루미트리에 포스코이앤씨
더샵(THE SHARP)은 포스코이앤씨의 프리미엄 주거 브랜드로 국내 최고 수준의 시공 기술과 설계로 고객 신뢰를 받고 있습니다. 루미트리에는 빛(Lumi)과 나무(Tree)의 결합으로 광주천의 수변 자연과 어우러지는 단지 콘셉트입니다.
더샵루미트리에 모델하우스 상담
더샵루미트리에 모델하우스 분양 상담은 대표번호 1844-1315으로 문의하시거나 네이버 관심고객 등록을 통해 우선 안내를 받으시기 바랍니다.
전용 59·73·84㎡ 중 나에게 맞는 평형을 선택하고 광주 서구 프리미엄 수변 생활을 시작하세요.
자주 묻는 질문
방문 예약, 위치 안내, 상담 절차 등 핵심 질문을 모았습니다.
더샵루미트리에 인터넷 청약 안내
더샵루미트리에 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행됩니다.
인터넷 청약 절차
청약홈 접속 및 회원가입
한국부동산원 청약홈(apply.lh.or.kr)에 접속하여 본인인증 후 회원가입을 완료합니다.
청약통장 확인
청약통장 가입 여부, 납입 횟수, 예치금액을 확인합니다. 지역별 예치금 기준이 다르므로 사전에 확인이 필요합니다.
청약 신청
청약 일정에 맞춰 희망 주택형을 선택하고 청약 신청을 완료합니다. 특별공급과 일반공급의 접수 일정이 다를 수 있습니다.
당첨자 발표 및 서류 제출
당첨자 발표일에 청약홈에서 결과를 확인하고, 당첨 시 지정된 기간 내에 구비서류를 제출하여 계약을 진행합니다.
청약 전 체크포인트
더샵루미트리에 청약 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 안내합니다.
📋
청약통장 가입기간
가입 후 일정 기간이 경과해야 청약 자격이 부여됩니다. 수도권 기준 가입 후 12개월 이상이 일반적이며, 지역별로 기준이 다를 수 있습니다.
🏠
무주택 세대구성원 여부
청약 시 세대원 전원의 무주택 여부를 확인합니다. 세대주뿐 아니라 배우자, 직계존비속의 주택 소유 여부도 확인 대상입니다.
💰
예치금 충족 여부
희망하는 전용면적에 따라 필요한 예치금액이 다릅니다. 청약 전 반드시 청약통장 잔액이 해당 지역 기준 이상인지 확인하세요.
📅
청약 일정 확인
특별공급과 1순위, 2순위 접수일이 각각 다릅니다. 모집공고를 통해 정확한 일정을 확인하고 해당 일자에 청약홈에서 접수하세요.
달라진 청약제도 안내
최근 변경된 주요 청약제도를 확인하세요.
특별공급 제도 변경
생애최초 특별공급 소득 기준이 완화되었으며, 신혼부부 특별공급의 소득 산정 방식이 개선되었습니다. 또한 다자녀 기준이 3자녀에서 2자녀로 완화되어 특별공급 대상이 확대되었습니다.
분양가상한제 적용 기준
공공택지 및 규제지역 내 민간택지에 분양가상한제가 적용되며, 이에 따라 분양가와 전매 제한 기간이 달라질 수 있습니다. 해당 단지의 적용 여부는 모집공고문을 통해 확인하세요.
사전청약과 본청약
사전청약은 본청약 전에 미리 당첨자를 선정하는 제도입니다. 사전청약 당첨자는 본청약 시 우선 계약 자격이 부여되며, 사전청약과 본청약의 자격 요건이 다를 수 있으므로 모집공고를 반드시 확인하세요.
전매 제한 및 거주의무
분양가상한제 적용 주택은 전매 제한 기간과 실거주 의무 기간이 적용됩니다. 투기과열지구 여부, 분양가 수준에 따라 전매 제한 기간이 달라지므로 사전에 확인이 필요합니다.
더샵루미트리에, 광주 서구 원도심 핵심 주거단지
더샵루미트리에는 광주광역시 서구 양동3구역 재개발 사업으로 조성되는 포스코이앤씨 브랜드 아파트 단지입니다. 총 1,218세대 규모로 전용면적 59㎡, 73㎡, 84㎡ 다양한 평형이 공급됩니다. 광주 서구 원도심의 핵심 입지에 위치하여 생활 인프라가 풍부하며, 광주천 수변 조망과 양동시장 생활권이라는 독보적인 장점을 갖추고 있습니다. 포스코이앤씨의 더샵 브랜드가 적용되어 고급 마감재와 첨단 스마트홈 시스템이 기본으로 제공됩니다.
광주 서구 교통 환경
더샵루미트리에는 광주 도시철도 1호선 금남로역, 양동시장역과 인접하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 무등로, 서문대로 등 주요 간선도로를 통해 광주 도심 각지로 빠르게 이동할 수 있으며, 광주 제2순환도로를 통해 외곽 지역과의 연결도 편리합니다. 광주송정역을 통한 KTX 이용이 가능하여 수도권 및 타 도시와의 접근성도 확보되어 있습니다. 향후 광주 도시철도 2호선 개통 시 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.
교육 및 학군 환경
단지 인근에 양동초등학교, 서석중학교 등 교육기관이 위치하여 자녀 통학이 편리합니다. 광주 서구는 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 다양한 학원가와 공공도서관이 주변에 형성되어 있습니다. 전남대학교, 조선대학교 등 대학교와의 접근성도 양호하여 교육 문화적 환경이 풍부합니다.
생활 인프라 및 편의시설
양동시장은 광주의 대표적인 전통시장으로 신선한 식재료와 다양한 먹거리를 제공합니다. 인근에 롯데백화점, 대형마트 등 쇼핑시설이 있으며, 광주 서구청, 우체국, 은행 등 관공서와 금융기관도 가까이 위치합니다. 광주천을 따라 조성된 산책로와 공원은 입주민의 여가 활동과 건강 관리에 최적의 환경을 제공합니다. 조선대학교 병원 등 대형 의료기관이 인접하여 의료 접근성도 우수합니다.
더샵루미트리에 단지 설계 및 커뮤니티
더샵루미트리에는 광주천 수변 조망을 극대화한 동 배치와 남향 위주 설계로 쾌적한 주거 환경을 구현합니다. 1,218세대 대단지 규모를 활용한 프리미엄 커뮤니티 시설이 계획되어 있으며, 피트니스센터, 독서카페, 키즈룸, 게스트하우스 등 다양한 편의시설이 조성됩니다. 지하주차장 연결 동선과 단지 내 보행 전용도로로 안전하고 편리한 생활이 가능합니다.
더샵루미트리에 분양 전망 및 투자 가치
광주 서구 원도심 재개발 사업으로 탄생하는 더샵루미트리에는 기존 노후 주거지를 대규모 브랜드 단지로 탈바꿈시키는 프로젝트입니다. 광주천 수변 정비사업과 원도심 활성화 정책이 맞물려 지역 가치 상승이 기대되며, 포스코이앤씨 더샵 브랜드의 프리미엄과 1,218세대 대단지 스케일이 결합되어 실거주와 투자 가치 모두 우수한 단지로 평가받고 있습니다.
더샵루미트리에 모델하우스 방문 안내
더샵루미트리에 모델하우스는 광주 서구 인근에 위치하며, 전문 상담사가 상주하여 분양가, 평면도, 입주 일정 등 세부 정보를 안내해 드립니다. 방문 전 대표번호 1844-1315로 예약하시면 대기 시간 없이 편리하게 상담받으실 수 있습니다. 주말 및 공휴일에는 방문객이 많아 사전 예약이 권장되며, 본 홈페이지 상단의 방문예약 버튼을 통해 온라인으로도 예약이 가능합니다.
더샵루미트리에의 분양 상담은 현장 방문 또는 유선 상담을 통해 진행되며, 청약 자격 조건, 대출 한도, 계약 절차 등 궁금한 사항을 상세히 안내받으실 수 있습니다. 분양가, 옵션 비용, 발코니 확장 등 세부 사항은 모집공고문과 함께 반드시 현장에서 확인하시기 바랍니다. 대표번호 1844-1315로 연락하시면 가장 정확한 최신 분양 정보를 확인하실 수 있습니다.